Estimation théorique
Impasse de l Egalité,72210 Maigné (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de l Egalité,72210-Maigné indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chemiré-le-Gaudin (72075), comprenant 1016 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 795€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chemiré-le-Gaudin (72075), comprenant 1016 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 795€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-31 | 8 | CHE DU GUESSEAU | 3 | 89 | 285 | 150000€ | 1685€ |
2023-04-17 | 3 | CHE DU GUESSEAU | 1 | 63 | 270 | 33000€ | 524€ |
2020-11-16 | 10 | CHE DU GUESSEAU | 1 | 40 | 127 | 56000€ | 1400€ |
2022-03-08 | 9 | CHE DU GUESSEAU | 3 | 91 | 1428 | 120000€ | 1319€ |
2019-05-29 | 5 | RUE PRINCIPALE | 5 | 113 | 1561 | 210000€ | 1858€ |
2022-07-13 | 18 | RUE L EGALITE | 3 | 100 | 745 | 163000€ | 1630€ |
2021-09-06 | 4 | RUE PRINCIPALE | 4 | 89 | 1123 | 180000€ | 2022€ |
2019-09-20 | 3 | RUE L EGALITE | 3 | 67 | 45 | 69000€ | 1030€ |
2021-07-09 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 66 | 215 | 44400€ | 673€ |
2020-08-24 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 60 | 70000€ | 1167€ |
2023-05-24 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 60 | 79000€ | 1317€ |
2022-03-01 | 4 | RUE DE L EGLISE | 7 | 276 | 720 | 237000€ | 859€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DE L AVENIR | 4 | 112 | 367 | 85000€ | 759€ |
2023-01-04 | 5080 | CHAMP DU PIN | 3 | 92 | 5296 | 100000€ | 1087€ |
2022-07-11 | 20 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 350 | 83200€ | 924€ |
2022-06-24 | 5033 | LE GUESSEAU | 4 | 78 | 68318 | 60000€ | 769€ |
2023-06-30 | 5 | RUE DE LA GEE | 7 | 268 | 65 | 460000€ | 1716€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DE LA GEE | 5 | 160 | 1020 | 155000€ | 969€ |
2021-08-31 | 5 | CHE DU MOULIN DE COCHON | 3 | 37 | 369 | 38000€ | 1027€ |
2020-06-19 | 5146 | LE BOURG NEUF | 3 | 95 | 1701 | 180800€ | 1903€ |
2023-02-28 | 5014 | LE MOULIN DE VERNIES | 2 | 150 | 2040 | 390000€ | 2600€ |
2020-05-04 | 5030 | MALABRY | 6 | 120 | 0 | 126000€ | 1050€ |
2019-11-21 | 5143 | LA PELOUSE | 5 | 159 | 2393 | 176000€ | 1107€ |
2021-02-11 | 5020 | LA CHOPINIERE | 2 | 171 | 876 | 118000€ | 690€ |
2021-03-23 | 5254 | LA PIEMORDIERE | 4 | 97 | 3100 | 74990€ | 773€ |
2022-09-16 | 1 | LE CARREFOUR | 3 | 72 | 1458 | 110000€ | 1528€ |
2019-11-29 | 5018 | LA FOUTIERE | 5 | 154 | 1465 | 152000€ | 987€ |
2020-03-06 | 5228 | L OUVRARDIERE | 5 | 148 | 1679 | 121000€ | 818€ |
2022-12-16 | 5228 | L OUVRARDIERE | 5 | 148 | 1679 | 196000€ | 1324€ |
2022-08-12 | 5136 | LA PETITE TARONNIERE | 2 | 38 | 540 | 56000€ | 1474€ |
2022-01-14 | 5246 | LA BOURLERIE | 4 | 100 | 0 | 135000€ | 1350€ |
2019-09-06 | 5309 | LA MOIRETTE | 1 | 46 | 0 | 27000€ | 587€ |
2022-06-23 | 1 | L HOMMEAU BLANC | 3 | 74 | 776 | 172000€ | 2324€ |
2021-07-29 | 5324 | CHAUVIGNE | 2 | 52 | 640 | 40000€ | 769€ |
2021-09-03 | 5325 | CHAUVIGNE | 3 | 70 | 525 | 161000€ | 2300€ |
2022-01-07 | 5130 | LA CORNUERE | 3 | 59 | 753 | 235800€ | 3997€ |
2021-11-15 | 5130 | LA CORNUERE | 2 | 71 | 980 | 160000€ | 2254€ |
2021-08-25 | 5002 | LA BRETONNIERE | 4 | 125 | 0 | 192396€ | 1539€ |
2019-11-28 | 22 | RTE DE PIRMIL | 5 | 104 | 590 | 110000€ | 1058€ |
2021-09-16 | 22 | RTE DE PIRMIL | 5 | 104 | 800 | 161500€ | 1553€ |
2022-02-17 | 5004 | LA MAISON DES ARCHES | 3 | 85 | 850 | 50000€ | 588€ |
2019-06-19 | 5336 | LE PETIT CHAMP DU COUDRAY | 4 | 69 | 414 | 108000€ | 1565€ |
2021-06-28 | 5178 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 148 | 55000€ | 458€ |
2022-02-22 | 5178 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 148 | 60000€ | 500€ |
2022-12-07 | 5208 | LE BOURG | 2 | 47 | 207 | 45000€ | 957€ |
2022-07-29 | 1 | LA MAISON NEUVE | 3 | 136 | 3854 | 63200€ | 465€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DU PUITS HERPIN | 3 | 156 | 706 | 185950€ | 1192€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DE LA JUIVERIE | 4 | 88 | 890 | 159000€ | 1807€ |
2019-07-25 | 5165 | L ARCHE | 6 | 222 | 924 | 345000€ | 1554€ |
2020-08-17 | 1 | RUE BASSE | 4 | 112 | 356 | 137000€ | 1223€ |
2022-09-15 | 11 | RUE BASSE | 6 | 120 | 802 | 141000€ | 1175€ |
2021-09-21 | 5197 | RUE BASSE | 6 | 99 | 186 | 49000€ | 495€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DU PUITS HERPIN | 1 | 34 | 121 | 75580€ | 2223€ |
2022-06-28 | 21 | RUE BASSE | 6 | 115 | 100 | 128000€ | 1113€ |
2022-10-07 | 5 | RTE DE PIRMIL | 5 | 141 | 352 | 200000€ | 1418€ |
2021-10-29 | 32 | RUE D ATHENAY | 5 | 88 | 1121 | 169000€ | 1920€ |
2020-08-21 | 1 | RUE NOTRE DAME | 6 | 178 | 241 | 85000€ | 478€ |
2022-05-20 | 16 | RUE DU PUITS HERPIN | 4 | 94 | 99 | 52000€ | 553€ |
2021-12-10 | 16 | RUE BASSE | 3 | 73 | 148 | 21500€ | 295€ |
2021-04-09 | 10 | RUE BASSE | 5 | 102 | 108 | 47000€ | 461€ |
2022-05-05 | 33 | GRANDE RUE | 10 | 200 | 472 | 155000€ | 775€ |
2022-01-14 | 7 | GRANDE RUE | 4 | 94 | 211 | 159000€ | 1691€ |
2019-05-22 | 4 | RUE NOTRE DAME | 4 | 68 | 130 | 65000€ | 956€ |
2021-07-21 | 11 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 77 | 77 | 31000€ | 403€ |
2022-09-23 | 5227 | L ERABLE | 3 | 104 | 2057 | 195000€ | 1875€ |
2022-01-20 | 36 | RUE DU CHALET | 4 | 89 | 664 | 140000€ | 1573€ |
2022-02-28 | 2 | GRANDE RUE | 2 | 50 | 35 | 32000€ | 640€ |
2021-12-20 | 2 | RUE CHANOINE FRANCOIS PINEAU | 3 | 90 | 170 | 135000€ | 1500€ |
2022-10-25 | 20 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 97 | 27500€ | 393€ |
2022-02-05 | 34 | RUE DU CHALET | 4 | 88 | 664 | 184000€ | 2091€ |
2021-08-17 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 33 | 424 | 70000€ | 2121€ |
2020-02-19 | 30 | GRANDE RUE | 5 | 85 | 153 | 21000€ | 247€ |
2022-08-05 | 8 | GRANDE RUE | 7 | 172 | 439 | 215000€ | 1250€ |
2020-07-16 | 5052 | RUE SAINT DENIS | 3 | 60 | 120 | 70000€ | 1167€ |
2019-10-23 | 25 | RUE DU CHALET | 6 | 93 | 672 | 153000€ | 1645€ |
2021-07-12 | 10 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 231 | 1057 | 250000€ | 1082€ |
2022-04-12 | 14 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 50 | 491 | 63870€ | 1277€ |
2021-03-31 | 30 | RUE DU CHALET | 5 | 114 | 651 | 170000€ | 1491€ |
2022-05-24 | 5234 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 45 | 796 | 50000€ | 1111€ |
2020-07-20 | 1 | RTE DE L ORMEAU | 2 | 71 | 197 | 22000€ | 310€ |
2021-08-30 | 1 | RTE DE L ORMEAU | 2 | 71 | 197 | 30000€ | 423€ |
2022-04-22 | 23 | RUE D ATHENAY | 5 | 147 | 954 | 220000€ | 1497€ |
2022-04-22 | 5178 | LA CHOQUINIERE | 3 | 103 | 0 | 121266€ | 1177€ |
2021-06-23 | 5005 | LA GROIE | 2 | 68 | 1669 | 70000€ | 1029€ |
2020-01-15 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 88 | 631 | 170000€ | 1932€ |
2020-08-31 | 10 | RTE DE L ORMEAU | 3 | 54 | 500 | 56000€ | 1037€ |
2022-03-25 | 12 | RTE DE L ORMEAU | 3 | 79 | 500 | 176000€ | 2228€ |
2019-06-26 | 5147 | LA GRANGE | 6 | 185 | 1815 | 150000€ | 811€ |
2021-06-03 | 5292 | LES GOUDONNERIES | 4 | 90 | 730 | 150000€ | 1667€ |
2020-07-21 | 9 | BD DE LA GARE | 5 | 84 | 352 | 105000€ | 1250€ |
2020-08-28 | 21 | RUE D ATHENAY | 6 | 100 | 1308 | 175000€ | 1750€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 60 | 550 | 135000€ | 2250€ |
2019-06-13 | 4 | LOT DU GROUAS | 3 | 68 | 477 | 85000€ | 1250€ |
2019-10-31 | 1 | LOT DES HAUTS DE VALLON | 6 | 105 | 678 | 39948.3€ | 380€ |
2019-10-31 | 1 | LOT DES HAUTS DE VALLON | 6 | 105 | 678 | 132010€ | 1257€ |
2022-07-20 | 36 | RUE DU RENOM | 3 | 68 | 656 | 110000€ | 1618€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DES TROIS CHENES | 4 | 70 | 536 | 146282€ | 2090€ |
2021-03-15 | 5165 | LA FAUVELIERE | 5 | 100 | 5004 | 300510€ | 3005€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DES TROIS CHENES | 4 | 118 | 708 | 210000€ | 1780€ |
2022-04-27 | 6 | IMP DES TAMARIS | 4 | 99 | 240 | 120000€ | 1212€ |
2019-08-21 | 5217 | LA FOSSE | 4 | 120 | 725 | 152000€ | 1267€ |
2022-11-02 | 5217 | LA FOSSE | 4 | 120 | 500 | 194000€ | 1617€ |
2021-12-13 | 10 | RUE DES TROIS CHENES | 5 | 93 | 471 | 170000€ | 1828€ |
2021-01-25 | 9 | RUE DES TROIS CHENES | 3 | 74 | 470 | 163000€ | 2203€ |
2020-08-31 | 43 | RUE DU RENOM | 4 | 82 | 346 | 153000€ | 1866€ |
2020-11-09 | 17 | RUE DES TROIS CHENES | 6 | 100 | 492 | 200000€ | 2000€ |
2021-12-17 | 5120 | BD DE LA GARE | 4 | 67 | 836 | 75500€ | 1127€ |
2020-11-30 | 24 | RUE D ATHENAY | 3 | 90 | 460 | 60000€ | 667€ |
2020-12-28 | 2 | RUE D ATHENAY | 4 | 73 | 60 | 97000€ | 1329€ |
2020-09-24 | 31 | RUE DU RENOM | 2 | 80 | 105 | 116000€ | 1450€ |
2021-12-22 | 5006 | LA FAUVELIERE | 4 | 84 | 60396 | 129464€ | 1541€ |
2021-06-23 | 20 | RUE DU RENOM | 5 | 99 | 593 | 115000€ | 1162€ |
2021-07-02 | 21 | RUE DU RENOM | 3 | 72 | 230 | 65000€ | 903€ |
2022-01-06 | 5015 | LA GOUPILLIERE | 5 | 150 | 1687 | 220000€ | 1467€ |
2022-10-20 | 3 | ALL DE LA SAUVAGERE | 3 | 78 | 146 | 123000€ | 1577€ |
2022-07-26 | 15 | RUE DU RENOM | 4 | 95 | 471 | 146000€ | 1537€ |
2020-09-03 | 5195 | LA JARIAS | 5 | 120 | 1236 | 180000€ | 1500€ |
2022-03-23 | 9 | ALL DE LA SAUVAGERE | 6 | 98 | 571 | 135000€ | 1378€ |
2022-02-22 | 13 | ALL DE LA SAUVAGERE | 6 | 104 | 600 | 100000€ | 962€ |
2022-04-28 | 5290 | LA NOE MICHEL | 2 | 80 | 1489 | 225000€ | 2813€ |
2021-05-31 | 2 | RUE EUGENE VIVIER | 5 | 88 | 541 | 154000€ | 1750€ |
2023-05-31 | 5158 | LA THOMAZIERE | 4 | 100 | 664 | 210500€ | 2105€ |
2020-11-27 | 5289 | LES MAISONS NEUVES | 3 | 55 | 589 | 158000€ | 2873€ |
2020-05-15 | 5159 | LES MARSOLLIERES | 5 | 120 | 2280 | 95000€ | 792€ |
2022-03-25 | 5283 | LE PONT | 2 | 123 | 3910 | 220000€ | 1789€ |
2022-05-25 | 5197 | LA BEZIGUERE | 4 | 97 | 2317 | 110000€ | 1134€ |
2021-06-11 | 5189 | BEAU MOUTIER | 3 | 61 | 487 | 99000€ | 1623€ |
2020-09-12 | 5159 | LA GRANDE BRANDINIERE | 3 | 91 | 0 | 75000€ | 824€ |
2022-04-26 | 5167 | LA GRANDE ROUSSELLIERE | 6 | 188 | 1690 | 210000€ | 1117€ |
2020-07-15 | 5190 | LA BLANDELLERIE | 6 | 120 | 2890 | 155000€ | 1292€ |
2020-09-02 | 5189 | LA BLANDELLERIE | 2 | 112 | 573 | 115000€ | 1027€ |
2021-03-12 | 5190 | PRE DEVEAUX | 1 | 54 | 1764 | 135000€ | 2500€ |
2023-02-10 | 3510 | LA TOUCHE | 4 | 109 | 882 | 96000€ | 881€ |
2021-04-29 | 5230 | LE CHEVAL DE BOIS | 5 | 134 | 2559 | 196000€ | 1463€ |
2023-04-28 | 5207 | PATIS DE L ECOTAY | 2 | 82 | 2040 | 185000€ | 2256€ |
2020-10-26 | 5188 | LA PRESSAILLERIE | 4 | 87 | 2382 | 160000€ | 1839€ |
2020-08-24 | 5228 | L ETINCELLE | 5 | 85 | 1000 | 160000€ | 1882€ |
2019-10-17 | 5291 | LE CORMIER | 5 | 85 | 0 | 140000€ | 1647€ |
2022-01-05 | 5191 | LA LOGE | 4 | 109 | 0 | 95000€ | 872€ |
2023-06-26 | 5314 | LE GRAND BERRU | 2 | 112 | 5564 | 138500€ | 1237€ |
2021-10-29 | 5293 | LE MOTOU | 5 | 130 | 559 | 193642€ | 1490€ |
2022-03-28 | 5282 | LA PAPINIERE | 3 | 85 | 24245 | 535000€ | 6294€ |
2019-12-26 | 13 | CHE DU CHATELIER | 4 | 91 | 231 | 150000€ | 1648€ |
2022-07-20 | 6003 | LA VIGNE | 4 | 99 | 630 | 185000€ | 1869€ |
2020-09-25 | 5205 | LES GRESAULES | 6 | 114 | 494 | 143000€ | 1254€ |
2023-03-18 | 5001 | LE VAL | 2 | 18 | 233 | 40000€ | 2222€ |
2021-12-23 | 11 | CHE DU CHATELIER | 2 | 70 | 805 | 30000€ | 429€ |
2021-07-15 | 22 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 132 | 2000 | 220000€ | 1667€ |
2020-09-14 | 7 | CHE DU CHATELIER | 6 | 150 | 450 | 139900€ | 933€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DES TISSERANDS | 2 | 53 | 280 | 28000€ | 528€ |